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MIGAS DE PAN

 

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Impuesto sobre Bienes Inmuebles-IBI (antigua contribución)

¿Qué es?¿Para qué?

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles es un tributo directo de carácter real que se refiere al valor de los bienes inmuebles de naturaleza rústica y urbana. Es la antigua contribución. Afecta a todos los inmuebles de naturaleza urbana o rústica que se encuentren en el término municipal (viviendas, garajes, locales, trasteros, terrenos, pabellones...)

Documentación

Instancia a rellenar en el canal presencial Documento en Castellano    

Iniciar trámite

¿Quién lo puede solicitar?

Paga el impuesto quien a fecha 1 de enero del año en curso sea propietario o titular de un derecho de usufructo sobre un inmueble. También están obligados al pago del impuesto, los titulares de concesiones administrativas y de derechos de superficie.

Coste

El Ayuntamiento calcula la cuota del Impuesto sobre Bienes Inmuebles mediante la aplicación de un tipo de gravamen según usos y umbrales de valor catastral.

Ver artículo 3 de la Ordenanza Fiscal Reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles.

Documentación a aportar

Para el cambio de titularidad en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles.

Instancia debidamente cumplimentada acompañada en su caso por la siguiente documentación:

  • Construcciones nuevas: Certificado fin de obra y escritura de obra nueva y de división horizontal.
  • Compraventa: Fotocopia de escrituras o inscripción registral.
  • Donación: Fotocopia de escrituras de donación.
  • Herencia: Fotocopia de la escritura o auto judicial de adjudicación y aceptación de herencia.
  • Divorcio o Separación: Fotocopia del convenio regulador y fotocopia de la sentencia judicial.
  • Expropiaciones: Acta de ocupación y justiprecio.

Plazo del procedimiento o resolución

En las construcciones nuevas: 2 meses a contar desde la fecha en que se produzca la alteración.

Procedimiento a seguir después de la solicitud

Tramitación del expediente y comunicación posterior.

Información adicional

Se establece el siguiente período voluntario de pago del recibo del Impuesto de Bienes Inmuebles para el año 2017: del 1/09/2017 al 16/10/2017.

Ver calendario fiscal y fichas sobre el pago a la carta y domiciliaciones

Suele ser habitual que las personas interesadas en la tramitación del Impuesto de Plusvalía (compradoras, vendedoras, herederas, donatarias, donantes, etc.) se pregunten cómo han de hacer para el cambio de nombre a efectos de IBI (la antigua Contribución Urbana). La respuesta es que el mismo Ayuntamiento, a partir de la escritura presentada a efectos del Impuesto de Plus Valía, tramita el cambio de titularidad del IBI, debiendo tenerse en cuenta que surtirá efectos a partir del año siguiente al de la fecha de la escritura.

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