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CABECERA


MIGAS DE PAN

 

CONTENIDO



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Licencia inmediata para obras menores supervisadas (Procedimiento abreviado)

¿Qué es?¿Para qué?

Es un sistema alternativo al general que permite obtener autorización automatica para ejecutar determinadas obras menores, una vez comprobada su corrección por la oficina de atención.

Documentación

Instancia a rellenar en el canal presencial Documento en Castellano    

Iniciar trámite

Oficina de atención obras (SAC)
Oficina de atención obras (SAC)

¿Quién lo puede solicitar?

Cualquier persona, física o jurídica.

¿Cuándo se puede solicitar?

Antes de iniciar las obras.

Coste

  • El tipo de gravamen general queda fijado en el 5%.

  • No obstante, cuando se trate de obras menores que no precisen de dirección técnica, realizadas por particulares en viviendas y locales cuyo importe sea inferior a 18.030,00 €, el tipo de gravamen aplicable será del 3,5%.

* Se gira posteriormente.

Bonificación del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO)

Documentación a aportar

Se debe presentar la documentación sin encuadernar.

En todo caso: 

  • Solicitud genérica.
  • Presupuesto desglosado por partidas.
  • Fotografías.

En particular determinadas obras, además de lo anterior. Requieren documentación complementaria:

1.Actuaciones en cubiertas de mantenimiento.

  • Protección a terceros.

2.Actuaciones en cubiertas que exceden del mantenimiento.

  • Protección a terceros.
  • Memoria suscrita por técnico competente con los apartados del CTE que le son de aplicación.

3.Fachadas patio material continuo por material continuo.

  • No requiere documentación complementaria.

4.Fachadas patio plaqueta por plaqueta (distinto al mantenimiento).

  • Protección a terceros.
  • Dirección de obra.

5.Fachadas patio o via pública con carácter de mantenimiento de acuerdo al CTE.

  • Protección a terceros.

6.Obras de viviendas en edificios de estructura de hormigón sin cambios de distribución (acabados, renovación de instalaciones, etc).

  • No requiere documentación complementaria.

7.Obras de viviendas en edificios de estructura de madera sin cambios de distribución (acabados, renovación de instalaciones, etc).

  • Dirección de obra.

8.Obras de viviendas en edificios de estructura de  hormigón con cambios de distribución.

  • Planos acotados del estado actual y reformado, y en su caso, memoria suscrita por técnico competente con los apartados del CTE que le son de aplicación.

9.Obras de viviendas en edificios de estructura de madera con cambios de distribución.

  • Planos acotados del estado actual y reformado, y en su caso, memoria suscrita por técnico competente con los apartados del CTE que le son de aplicación.
  • Dirección de obra.

10.Reparación puntual estructural, tales como tratamiento antixilófagos, pasivados, etc

  • No requiere documentación complementaria.

11.Reparación puntual estructural, tales como sustitución de dos viguetas o elementos (estructura secundaria), o apertura de pequeños huecos en solera o forjado.

  • Memoria suscrita por técnico competente con los apartados del CTE que le son de aplicación.
  • Dirección de obra.

12.Instalación de cualquier suministro en edificios

  • Croquis de por donde se pretende llevar el suministro comprensivo de los armarios y elementos que sean necesarios.

13.Sustitución o cerramientos de balcones anárquicos, que no se encuentren en vuelo.

  • Fotografías de todas las fachadas del edificio.
  • Plano acotado que defina el despiece de todos planos del cierre pretendido

14.Sustitución o cerramientos de balcones anárquicos, que se encuentren en vuelo.

  • Fotografías de todas las fachadas del edificio.
  • Plano acotado que defina el despiece de todos planos del cierre pretendido.
  • Informe técnico de arquitecto o arquitecto técnico que valore la suficiencia del elemento de vuelo en relación a la sobrecarga que se está introduciendo.

15.Obras en portales de acabados de portales y escalera, con o sin cambio de carpintería, y de modificación de acceso y/o cotas, siempre que no afecte a estructura.

  • Fotografías, en la que se pueda observar como se resuelve el encuentro entre la acera y el interior.

16.Plataformas salvaescaleras oblicuas.

  • Fotografías, en la que se pueda observar como se resuelve el encuentro entre la acera y el interior.
  • Fotografía de donde se pretende colocar la plataforma salvaescaleras.
  • Características de la plataforma salvaescaleras.
  • Plano en planta y sección acotado del lugar donde se coloca la plataforma salvaescaleras.

17.Plataformas salvaescaleras verticales sin necesidad de realizar foso o de picar forjado.

  • Fotografías, en la que se pueda observar como se resuelve el encuentro entre la acera y el interior.
  • Fotografía de donde se pretende colocar la plataforma salvaescaleras.
  • Características de la plataforma salvaescaleras.
  • Plano en planta y sección acotado del lugar donde se coloca la plataforma salvaescaleras.

18.Plataformas salvaescaleras verticales con necesidad de realizar foso o de picar forjado.

  • Fotografías, en la que se pueda observar como se resuelve el encuentro entre la acera y el interior.
  • Fotografía de donde se pretende colocar la plataforma salvaescaleras.
  • Características de la plataforma salvaescaleras.
  • Plano en planta y sección acotado del lugar donde se coloca la plataforma salvaescaleras.
  • Memoria suscrita por técnico competente con los apartados del CTE que le son de aplicación.
  • Dirección de obra.

19.Conversión de un local a trasteros.

  • Memoria suscrita por técnico competente (arquitecto, arquitecto técnico o decorador) con los apartados del CTE que le son de aplicación.

20.Limpieza de sótanos o cámaras de aire (retirar escombro y hacer drenaje) sin modificar cotas de excavación.

  • No requiere documentación complementaria.

21.Habilitación de sótano para trasteros sin modificar la cota de excavación.

  • Memoria suscrita por técnico competente (arquitecto, arquitecto técnico o decorador) con los apartados del CTE que le son de aplicación.

22.Modificación de cota de excavación para limpieza de sótanos o cámaras, o para habilitarlo como trasteros.

  • Memoria suscrita por técnico competente (arquitecto) con los apartados del CTE que le son de aplicación.
  • Dirección de obras.

23.Publicidad en parcelas privadas o en los límites de separación de lo demanial y lo privado.

  • Memoria suscrita por técnico competente (arquitecto) con los apartados del CTE que le son de aplicación.
  • Dirección de obras.

24.Cierres de solares, y fincas.

  • Memoria suscrita por técnico competente (arquitecto) con los apartados del CTE que le son de aplicación.
  • Justificación del cumplimiento del PGOU de Barakaldo.
  • Dirección de obras, en su caso.

Plazo del procedimiento o resolución

Al momento siempre que se acompañe toda la documentación preceptiva y sea conforme a la normativa de aplicación.

Procedimiento a seguir después de la solicitud

Ninguno.

Resumen de trámites posteriores

Dar cumplimiento a las condiciones que contenga la autorización.

Información adicional

Es un procedimiento presencial, requiere de la personación del interesado, o su representante con la totalidad de la documentación preceptiva exigida para cada tipo de obra según el listado anexo.
 
Una vez verificada la corrección de la obra se le entregará al interesado la autorización para su ejecución.
 
Tiene carácter potestativo, es una vía voluntaria, de tal forma que el interesado podrá optar por promover su solicitud por medio del procedimiento ordinario o abandonar en cualquier momento este régimen supervisado y reconducir su pretensión a aquel.
 
La autorización la formaliza el personal municipal cumplimentando los campos que conforman el Modelo I aprobado por el decreto de Alcaldía nº 05199/2018 de de 5 de julio a cuyo fin, el interesado, debe proveer la totalidad de datos y documentación que para cada tipo de obra se señala. En tanto que no se aporten íntegramente los documentos necesarios para valorar la idoneidad de la obra no se dará curso a su instancia. En el supuesto de que por las particularidades concurrentes (antecedentes, emplazamiento, expedientes relacionados, régimen de protección o fuera de ordenación…) no pueda resolverse de forma inmediata sobre su procedencia se cumplimentará la instancia general y la resolución de la licencia se reconducirá por la propia oficina y de forma motivada al procedimiento ordinario.
 
Si la actuación precisara de instalaciones auxiliares sobre espacios de dominio público, o privados que puedan comprometer la seguridad pública, la autorización de la ocupación se otorgará, conjuntamente con la obra conforme a los anejos adjuntos que, también, serán rellenados por el personal de atención municipal. Estas instalaciones requieren con carácter general aportar fotografía de donde se colocaran, plano o croquis, superficie a ocupar y tiempo de permanencia. Tratándose de andamios o torretas precisará, además, certificado técnico en el que se asuma la responsabilidad de su montaje, mantenimiento y desmontaje.

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